Утепление фасада по технологии «мокрых фасадов»
Под утеплением фасада системами «мокрого» типа следует понимать отделочные системы с использованием штукатурных растворов либо облицовок из отдельных элементов, закрепляемых на основании с помощью твердеющих составов.
Появление сухих способов отделки, вентилируемых фасадов и новых фасадных материалов (из металла, пластика, стекла, композитных материалов и др.) не смогло вытеснить таких проверенных способов отделки, как мокрые фасадные системы. Это - штукатурка, облицовка штучными изделиями. Традиционные способы необходимы, в первую очередь, для реконструкции исторических объектов. Там, где их нельзя заменить никакими модными облицовочными материалами. Не менее широко они применяются и для нового строительства, как один из самых экономичных способов отделки фасада. Конечно же, применение мокрых способов в новом строительстве обусловлено не только экономическими требованиями, но и большими возможностями в «игре» с цветом и фактурой, которые предоставляют архитекторам подобные покрытия.
Кроме традиционных способов, которые часто обновляются современными материалами, появились и новые способы мокрой отделки. Прежде всего, это готовые окрасочные составы, которые можно применять без штукатурки благодаря их особенностям: высокой степени адгезии, прочности, долговечности, вязкости и возможности создания фактур. Это - теплоизоляционные плиты из экструдированного полистирола с уже нанесенным отделочным слоем и многое другое.
(рис.1) Классификация «мокрых» способов отделки фасадов
Технологическая последовательность выполнения работ при мокрой отделке фасадов.
Выполненный обзор различных вариантов мокрой отделки фасадов, в том числе с утеплением, показывает следующее.
Технологическая последовательность работ при любом их них практически одинакова. Отличаются лишь материалы, используемые каждой фирмой. При этом, необходимо отметить обязательную совместимость всех элементов системы. Только в этом случае возможна нормальная эксплуатация. Именно поэтому различные фирмы предлагают различные, но совместимые между собой материалы для каждого слоя.
Второй особенностью таких систем является то, что лишь минераловатные плиты позволяют выполнять их без ограничений этажности. Поэтажные рассечки из минерало-ватных плит позволяют использовать более дешевые пено-полистирольные плиты до 25 этажей. Только пенополисти-рольные плиты допускаются в зданиях не выше трёх этажей.
Ниже приведена технологическая последовательность операций по устройству, практически, любых фасадных систем с отделкой мокрым способом.
1. Подготовка поверхности (очистка, обеспылевание фасада, при необходимости - частичный ремонт, выравнивание).
2. Нанесение на основание слоя укрепляющей грунтовки (при необходимости).
3. Монтаж цокольных планок и костылей оконных сливов.
4. Нанесение на теплоизоляционные плиты клеевого состава. Приклеивание теплоизоляционных плит.
5. Дополнительное крепление плит утеплителя с помощью дюбелей (анкеров).
6. Защита углов и откосов с помощью перфорированных алюминиевых уголков.
7. Армирование поверхностей стеклосеткой, утопленной в слое клеевого состава.
8. Нанесение второго слоя клеевого состава, либо слоя водоотталкивающей штукатурки.
9. Декоративно-защитная отделка фасада (с использованием защитно-отделочных тонкодисперсных или фактурных штукатурок, плиток и т.п.).
Основные ошибки, возникающие при строительстве «мокрых» фасадов.
- Не проведена предварительная подготовка основания.
- Полное обрушение системы теплоизоляции.
- Не обеспечена плотная стыковка плит утеплителя при их приклеивании на основание. Появление трещин и разрывов во внешнем слое системы.
- Отсутствие нахлеста между соседними рулонами армирующей сетки при создании защитного армирующего слоя.
- Появление вертикальных трещин на фасаде.
- Отсутствие усиливающей полоски армирующей сетки или углового выреза теплоизоляционной плиты в углах оконных и дверных проемов.
- Появление на фасаде в углах оконных и дверных проемов диагональных трещин.
- Армирующая сетка уложена непосредственно на теплоизоляционный слой.
- «Паутинные» трещины по плоскости фасада.
- Неправильное нанесение клеевого состава на теплоизоляционные плиты.
- Появление трещин на внешнем отделочном слое.
- Несоблюдение плоскостности приклейки теплоизоляционных плит.
- Неприемлемый внешний вид фасада, появление линейных и крестообразных полос на фасаде.
- Отсутствие заглушек в торцах подоконного отлива или неправильно выполненная отбортовка.
- Попадание воды в систему и, как следствие, разрушение защитного армированного и декоративного слоев в местах примыкания подоконных отливов.
- Тарельчатый дюбель выступает над плоскостью теплоизоляционного слоя.
- Бугры на фасаде, неприемлемый внешний вид системы.
- Не правильно выбран тип декоративной штукатурки, которая сыграла роль паробарьера.
- Отслаивание внешнего декоративного слоя.
- Отсутствие деформационного шва в системе теплоизоляции при его наличии в основании.
- Массивные вертикальные трещины на фасаде.
- Отсутствие «антивандального» исполнения защитного армированного слоя на высоту 2.5м.
- Механические повреждения системы теплоизоляции. Не обеспечена плотная стыковка теплоизоляционных плит при их приклеивании на основание, шва между теплоизоляционными плитами заполнены клеевым раствором.
- Образование «мостиков холода» и, как следствие, грибковые и плесневые поражения внутренней поверхности основания, возникновение «синдрома закрытых помещений».
Советы заказчику: критерии подбора подрядчика и методы контроля качества фасадных работ. Подрядчик должен:
- иметь квалификационный аттестат от компании разработчика системы;
- иметь опыт работы более одного года и не менее трех смонтированных объектов;
- иметь инженерный персонал и квалифицированных прорабов и мастеров, находящихся на объекте.
Рекомендации заказчику по покупке системы:
- обратиться к поставщику системы, члену ассоциации «Анфас»;
- у поставщика системы по лучить коммерческое предложение по материалам и работам; поставщик порекомендует надежную квалифицированную подрядную организацию;
- договориться с поставщиком системы о поэтапном контроле работ, либо нанять независимую экспертную организацию для контроля работ;
- оговорить график сдачи-приемки работ с подрядчиком.
5 критериев, по мере значимости, которые влияют на качество и долговечность «мокрого» фасада.
- Проект, технические узлы.
- Качество комплектующих материалов системы.
- Соблюдение технологии монтажа.
- Квалификация производителей работ.
- Мониторинг состояния системы в процессе эксплуатации и обслуживание.
Более подробную информацию об устройстве фасадных систем Вы сможете узнать на следующих страницах:
- Облицовка фасадов камнем
- Облицовка фасада керамогранитом
- Облицовка фасада алюминиевыми панелями
- Облицовка фасада сендвич-панелями
- Герметизация межпанельных швов
Наши строители выполнят все фасадные работы с соблюдением технологии, по очень доступной цене.
Чтобы познакомиться с нашими расценками на выполнение работ позвоните по телефонам: 8(495) 507-36-72; 507-66-32 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы по кровельным или фасадным системам дома. Вы также можете воспользоваться формой Обратная связь или приехать в наш офис.
Ваш звонок очень важен для нас!