Реконструкция битумной кровли с использованием ПВХ,ТПО,ЭПДМ-мембран

Кровля - один из важнейших элементов здания, от которого зависит долговечность и прочность сооружения. Но, к сожалению, различные внешние факторы не всегда положительно воздействуют на её долговечность. Всевозможные повреждения крыши могут привести к весьма плачевным последствиям: протечкам, разрушениям кровли и основания и даже к обрушениям здания. Кроме того, существенно возрастают расходы, связанные с эксплуатацией старой крыши. Ухудшение теплоизоляционных свойств ведёт к повышению затрат на отопление здания; местное разрушение поверхности кровли приводит к увеличению расходов на её ремонт; протечки, разрушающие здание ведут к незапланированным затратам на капитальный ремонт помещения; и совсем неожиданные финансовые убытки владелец здания может понести из-за повреждения оборудования или остановки производства, располагающегося в здании, где произошла протечка.

В связи с вышеперечисленными факторами гидроизоляция крыши и её регулярное ремонтное обслуживание является очень важным мероприятием, направленным на сохранение всех строительных конструкций от разрушающего воздействия воды.

Для того, чтобы избежать разрушений можно провести ряд мер, направленных на ремонт плоской кровли. Если повреждения не вызвали последствий по разрушению, можно ограничиться местным ремонтом, в случае, если повреждения коснулись всей конструкции, но не затронули старого покрытия, можно провести капитальный ремонт без удаления старого покрытия, если затронули, то придётся его удалить. В случае очень серьёзных повреждений необходимо будет провести полную реконструкцию кровли.

Традиционно в России было принято применять в качестве гидроизоляции кровли битумные наплавляемые материалы, которые имеют ряд недостатков. Но технический прогресс на месте не стоял, на мировом строительном рынке появились качественно новые предложения - материалы нового поколения, которые постепенно стали использоваться и в России. В случае с гидроизоляцией такими материалами являются долговечные и удобные в эксплуатации ПВХ,ТПО,ЭПДМ- мембраны.

ПВХ,ТПО,ЭПДМ- мембраны качественно отличается от традиционных кровельных материалов на основе битума по многим технически и экономическим показателям. Одним из самых значительных недостатков битумных материалов является многослойность, что приводит к утяжелению кровли. Поэтому при ремонте плоской кровли старое битумно-полимерное покрытие придется полностью удалить, прежде чем стелить новый кровельный ковер. В то же время для работы с мембранами не требуется проведения мероприятий по подготовке поверхности: дополнительной зачистки, нанесения грунтовок или праймеров, сушки.

Помимо вышеперечисленных преимуществ ПВХ,ТПО,ЭПДМ-мембраны обладают пониженной степенью горючести, что делает возможным их применение на кровлях с большими площадями без организации дополнительных противопожарных мер. Кроме того технология укладки ПВХ, ТПО- мембраны термической сваркой горячим воздухом позволяет выполнять однослойное кровельное покрытие с исключительной скоростью и высочайшим качеством шва. В процессе укладки материал не обрабатывается по всей поверхности: горячим воздухом обрабатываются лишь стыки между рулонами, что приводит к значительному сокращению сроков работ.

Так как при монтаже битумно-полимерных мембран используется огонь, то резко ограничиваются возможности по проведению данных работ на объектах с повышенной пожароопасностью. При проведении ремонта плоской кровли на химических предприятиях, на складах с легко воспламеняемыми материалами, а также при ремонтах плоской кровли по деревянным строительным системам, что особенно актуально при реконструкции старого фонда, использование открытого пламени может привести к пожару, а в случае с химическим производством даже к взрыву.

Давайте на нескольких реальных примерах рассмотрим технологию реконструкции кровли с помощью ПВХ,ТПО,ЭПДМ- мембран.

В первом случае рассмотрим пример на традиционной плоской кровле с утеплением. Если старое битумное покрытие в нормальном состоянии, то на него производится укладка геотекстиля плотностью 200 г/кв.м, сверху укладывается мембрана. Затем осуществляется засыпка гравием (рис.1), или производится механическое крепление мембраны к основанию.

Рисунок 1

Во втором случае рассматриваем чердачные кровли старых зданий, которые не имеют утепления. Фиксация мембраны производится механически или с помощью балласта из гравия. Укладка мембраны с геотекстилем производится непосредственно на старый битумный ковер, после выравнивания поверхности, что значительно удешевляет конструкцию. При невозможности укладки поверх старого ковра, ввиду его тотального износа производится его удаление и кладка мембраны с геотекстилем (рис.2).

Рисунок 2

Теперь давайте рассчитаем экономические выгоды, которые обеспечивает использование мембран по сравнению с битумно-полимерными материалами. Если рассчитывать первоначальные вложения, то получается, что стоимость материалов и работ с применением мембраны + балласт на 5%-10% дешевле, а с применением мембраны + механические крепления на 15% дешевле, чем с применением двух слоев битумно-полимерных материалов. При этом долговечность кровли с гидроизоляцией полимерной мембраной в обоих случаях в 2-3 раза выше.

Чтобы познакомиться с нашими расценками на выполнение кровельных работ позвоните по телефону: 8 (925) 240-28-11 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы по кровельным или фасадным системам дома. Вы также можете воспользоваться формой Обратная связь или приехать в наш офис.
Ваш звонок очень важен для нас!

Более подробную информацию об устройстве мембранной кровельной системы Вы сможете узнать на следующих страницах: